vente appartement 2 pièces 34 m² région Pyrenees orientales
77 316 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 77 316 E
Surface : 34 m²
Loyer annuel : 4 061 E
Rentabilité : 5.25 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, offrant ainsi un marché dynamique pour l'investissement.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à Bolquère, au c?ur de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement T2 offre un cadre idéal pour les séjours en montagne. La résidence est skis aux pieds et se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'appartement dispose d'un balcon de 9 m², parfait pour profiter de la vue. Les services incluent la gestion par un professionnel, avec une tranquillité d'esprit totale.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface34 m2
Pièces2
GESC
Référence19473684 - LMNP-PS-BOLQUERE-212
Publiée le14/11/2026
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