Appartement à vendre Mans 1 pièce 25 m2 Sarthe (72100) - 73500 €
vente appartement 25 m² région Sarthe
73 500 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 73 500 E
Surface : 25 m²
Loyer annuel : 5 433 E
Rentabilité : 7,76 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?
Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de la part des professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité des centres d'affaires, des gares ou des aéroports, elles offrent des services adaptés à cette clientèle exigeante.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 25 m² est situé dans une résidence d'affaires au Mans, parfaitement entretenue et construite en 2011. Composée de 163 appartements, c'est un choix idéal pour les investisseurs cherchant un placement de qualité avec un exploitant professionnel. Les installations comprennent des équipements modernes et une gestion de la propriété bien rodée.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface25 m2
Pièce1
Référence19473686 - LMNP-CP-LE-MANS-5680
Publiée le14/11/2026
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