vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Herault
193 000 €
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 5,54 %
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 63,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur au sein d'une résidence de 2012 sur la commune de Montpellier.
Rentabilité brute : 5,54 %
Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place et un bail en cours jusqu'au 16 juin 2027.
Composition :
o Séjour avec cuisine ouverte
o 2 chambres
o Salle de bains
o WC indépendant
o Terrasse de 25,75 m²
o 1 garage
o 1 place de stationnement extérieure
Informations complémentaires :
o Loyer CC : 891,96 E / mois (806,96E HC + 85E charges)
o Charges de copropriété : 152,61E / mois (dont une partie récupérable locataire)
o Taxe foncière : 2 029E/ an (dont 383E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : D
o Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et transports. Son emplacement sur la commune de Montpellier, sa terrasse et ses deux solutions de stationnement constituent des atouts appréciables pour un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place.
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2012
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19473756 - 4260-FOROM
Publiée le14/11/2026
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