Idéalement situé dans le quartier calme et très prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre de type studio de 24 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 350 mètres de la plage et de la célèbre baie avec son remblai rénové, tout en restant à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la gare TGV.
En très bon état général, ce bien astucieusement agencé offre une entrée polyvalente donnant la possibilité d'y aménager un espace bureau pour le télétravail ou un coin nuit (lit cabine) selon vos besoins.
L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse et un jardin à usage privatif, parfaits pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. La cuisine est intégrée, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement de cet appartement.
Pour parfaire ce bien au fort potentiel (investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre), vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur ce secteur balnéaire.
Les atouts de ce bien :
Emplacement Premium : Quartier des Pins, 350m de l'océan, commerces proches et gare à 1 km.
Extérieur Privatif : Terrasse et jardin en rez-de-jardin.
Agencement Évolutif : Entrée aménageable (coin cabine ou bureau).
Stationnement : Place de parking privée incluse.
Clé en main : Appartement en bon état, prêt à vivre.
Une véritable opportunité à saisir rapidement sur le marché baulois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habit
Annonce Pro
Surface24 m2
Pièce1
SDB1
Construction1990
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19473814 - 1001VSC-NIT
Publiée le14/11/2026
Honoraires acquéreur7.5%
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