vente appartement 3 pièces 65 m² région Pyrenees orientales
274 100 €
Description
REF 113199 - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Profitez des avantages cumulés du dispositif JEANBRUN et du LLI avec une TVA réduite à 10 % pour investir dans un appartement neuf à seulement 200 mètres des plages du Barcarès !
Au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste nichée au c?ur d'une pinède, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², bénéficiant d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis et d'une place de parking privative incluse.
Conçu pour répondre aux attentes des locataires, ce logement offre des prestations recherchées : climatisation, confort thermique conforme à la RE2020, espace extérieur et stationnement.
Son emplacement est un véritable atout pour votre investissement. À quelques pas des plages, des commerces et du marché, la résidence profite d'un environnement privilégié, avec activités nautiques et sportives ainsi que pistes cyclables à proximité. Un cadre de vie attractif qui conjugue douceur de vivre méditerranéenne et commodités du quotidien.
Optimisez votre investissement grâce au cumul des dispositifs JEANBRUN et LLI : bénéficiez d'un prix d'acquisition avec TVA à 10 % et d'un mécanisme d'amortissement fiscal permettant, sous conditions, de réduire l'imposition de vos revenus fonciers.
Une belle opportunité de constituer votre patrimoine immobilier dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à deux pas de la Méditerranée !
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