Avignon intra muros, quartier des corps Saint, nous vous proposons en exclusivité dans notre agence un T2 de 30 m² avec une terrasse de 5 m². Il se situe au 2èm étage sur 3 sans ascenseur.
L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse sans vis à vis, exposition plein sud. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard complètent le bien.
Cet appartement est actuellement loué en bail classique depuis le 15 décembre 2023 avec un loyer de 460E mensuel, locataire très sérieuse et appartement très bien tenu.
La baie vitrée a été remplacée, elle est en double vitrage pvc et apporte luminosité et confort à la pièce principale. Les autres fenêtres sont en simple virage bois, le chauffage individuel est au gaz de ville. Il est possible de climatiser le bien.
L'emplacement est idéal, à proximité de la place des Corps Saints, des commerces et des écoles, pas très loin à pied de la gare centre, il sera également parfait pour une future location type étudiant / location meublée de tourisme, autorisée dans le règlement de copropriété.
Honoraires à charges vendeur. Référence annonce : FR216
DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 et 1134 E par an. (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les biens désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 40E.
Florence Roudil - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le nu° 897 830 014 00014
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