location appartement 3 pièces 57 m² 2 chambres région Gironde
903 €/mois
Description
Réf. AN006431 - IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces non meublé de 57 m², idéalement situé à Bordeaux.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également ses prestations pratiques, avec une place de parking privative, un local à vélos, le chauffage électrique et la fibre optique.
Son emplacement constitue un véritable atout : la station de tramway Gaviniès, desservie par les lignes A et F, se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la métropole bordelaise.
Alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des transports, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 12,20 E/m² - soit 696,38 E/mois
o Loyer de référence majoré : 14,60 E/m² - soit 833,37 E/mois
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 748,89 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
