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Appartement à vendre Amiens SEXTANT FRANCE 1 pièce 18 m2 Somme (80000) - 70769 €

vente appartement 18 m² région Somme secteur SEXTANT FRANCE

70 769 €


Vente Appartement AMIENS 80000
Annonce Vente Appartement Amiens 80
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Description

Investissement immobilier en programme neuf dans une résidence étudiante avec Gestionnaire de renom et rentabilité de 3.90% à Amiens. > Remise : sur ce lot à 84.923E ttc vous bénéficierez d'une remise de TVA de 20% soit 14.154E > Garantie décénale de 10 ans > Prix pour un studio de 84.823 ttc à 109.845E ttc Surnommée la "Venise du Nord", Amiens, en région Hauts-de-France, est connue pour sa célèbre Cathédrale Notre-Dame classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco et les hortillonnages. Elle bénéficie d'un positionnement géographique stratégique à la croisée de trois autoroutes A1, A16, A29 et d'un accès direct quotidien vers Paris et Lille (env 1h en train). Ville étudiante par excellence avec plus de 28 000 étudiants, Amiens compte plus de 35 établissements d'enseignement supérieur et des centaines d'échanges internationaux. En 2020, elle sera la première ville de France à obtenir le titre de capitale européenne de la jeunesse. Le programme propose des espaces communs adaptés à la cible étudiante (gardien, local à vélos sécurisé, salle de sports, cafeteria, grande terrasse avec vue sur la Somme, etc.) et offre des prestations de qualité (accès WIFI, fibre optique, etc.).Tous les appartements sont meublés et équipés : kitchenette, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, salle d'eau équipée, mobilier de bureau. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2020 Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de s
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