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Maison à vendre Cubzac-les-ponts 5 pièces 91 m2 Gironde (33240) - 257000 €

vente maison 5 pièces 91 m² 3 chambres région Gironde

257 000 €


Vente Maison 5 pièces CUBZAC-LES-PONTS 33240
Annonce Vente 5 pièces Maison Cubzac-les-ponts 33
Acheter Maison 91 m2 Cubzac-les-ponts
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Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel, cette maison sous garantie décennale construite par un maître d'?uvre et personnalisée par le choix des clients, est construite en béton cellulaire permettant ainsi un confort et une économie d'énergie. Cette demeure d'une superficie de 91,57 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 741 m² se compose, d'une pièce de 31, 03 m² avec deux baies, l'une située au sud et donnant sur une terrasse de 52 m² avec store banne de 6 X 5, l'autre au nord donnant sur une terrasse de 25 m², permettant de profiter de l'extérieur même avec de grandes chaleurs, une cuisine ouverte et toute équipée de 8, 14 m², avec coin repas, un cellier buanderie de 3, 9 m², un dégagement de 6, 20 m² permettant d'accéder à la partie nuit avec des toilettes de 1, 9 m², une première chambre de 10, 75 m² avec placard, une deuxième chambre de 10 m² avec placard , une troisième de 12, 6 m² avec dressing et une salle d'eau de 7, 05 m².Cette maison est construite avec des ouvertures permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-air réversible et gainable avec l'avantage de rendre le système discret et sans split ou radiateur détériorant l'esthétique et permettant ainsi d'occuper l'espace de chaque pièce pour l'ameublement. Les huisseries sont équipées de volets roulants motorisés à commande radio.À l'extérieur, une cuve de 3 000 L, enterrée, permet de récupérer l'eau de puits et de l'utiliser pour l'arrosage du jardin, un cabanon de 8 m² permet de stoker les outils et le mobilier de jardin. L'électricité arrive au pied du grand portail. Les trottoirs autour de la maison sont bétonnés.Cette maison convient parfaitement à toute famille désireuse d'investir sans faire de travaux. Honoraires charge propriétaire.Annonce publiée par Marie Laur
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