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Maison à vendre Marguerittes 9 pièces 206 m2 Gard (30320) - 253000 €

vente maison 9 pièces 206 m² région Gard

253 000 €


Vente Maison 9 pièces MARGUERITTES 30320
Annonce Vente 9 pièces Maison Marguerittes 30
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Acheter Maison Marguerittes 253000 euros

Description

Viager LIBRE sur 2 têtes (69 et 73 ans) - Bouquet 253 000? et rente mensuelle 1088?. Sur Marguerittes, petite ville à 10mn de Nîmes, 10mn de la gare TGV de Manduel et 5mn autoroute. Je vous présente cet ensemble plain-pied 206m² comprenant 3 logements, un 4ème de 35m² est à finir d'aménager. C'est une maison contemporaine, aussi ravissante que fonctionnelle !  Le logement principal de 106m² a été entièrement rénové en 2015 : un séjour/cuisine de 36m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 3 chambres de 10 à 13m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie, un double garage avec porte automatique et un jardin vraiment bien aménagé. La partie extérieure est complètement indépendante et fermée, cour, terrasse avec barbecue et une partie abritée et un espace piscine accueillant. Le 2ème logement de 63m² est un endroit trés agréable. Il a été rénové en 2014 et vous propose un séjour ouvrant sur le joli jardin privatif arboré. 2 chambres et un espace cuisine tout équipé. Le dernier logement plus petit est tout neuf depuis 2016. Un confortable séjour, une chambre, un coin cuisine/repas équipé et une terrasse privative de 30m². Ces 2 dernières maisons sont louées et constituent un revenu locatif interressant qui peut être développé.   Cet ensemble immobilier vous est proposé meublés et entièrement équipé. Un endroit paisible où il fait bon vivre, une opportunité de vie pour un couple qui souhaite faire de l'accueil. Je vous invite à me contacter pour que je vous renseigne avec plaisir ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo :

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