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Maison à vendre Saint-aubin-la-plaine Vendee (85210) - 269000 €

vente maison 4 chambres région Vendee

269 000 €


Vente Maison SAINT-AUBIN-LA-PLAINE 85210
Annonce Vente Maison Saint-aubin-la-plaine 85
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Acheter Maison Saint-aubin-la-plaine 269000 euros

Description

Plus de photos, d?informations, la localisation exacte du bien ainsi que les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE MON AIDE IMMOBILIERE A vendre entre particuliers, spacieux pavillon construit en 2008 et (agrandi en 2012) d'environ 200m² habitables, au coeur de Saint Aubin la Plaine, à proximité de tous les commerces et commodités de la commune. Entièrement de plain pied, il est composé comme suit : - Une entrée (5m²) - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec grand coin repas (35m² au total) - Un salon généreux et lumineux de plus de 50m² - Un wc séparé - Une lingerie (4.5m²) Dans la partie nuit, un dégagement dessert : - 3 belles chambres (11m², 12m², 13.5m²) - Une grande salle de bain (10m²) avec douche à l'talienne et baignoire - Un wc séparé - Une suite parentale (43m²) avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et deux douches, deux lavabos) privatifs A l'extérieur, vous aurez le choix entre la belle terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil et le préau pour avoir un peu plus de fraicheur et privilégier l'ombre ! un terrain de 1042m² entièrement clos (avec portail électrique) et plat fait le tour de la maison. Un cabanon de jardin est également à disposition. Aucun travaux à prévoir, et très belles prestations : Double vitrage (Alu/PVC), chauffage au sol, volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes, etc.... Compter 593 euros de taxe foncière, et seulement 1800?/an de dépenses énergétiques (100% électrique) La maison se trouve à Saint Aubin la plaine, idéalement placée entre Luçon (10min), la Roche Sur Yon (30m) et La Rochelle (45min). Les plus de ce bien d'exception : - Les volumes incroyables de la pièce de vie - La suite parentale haut de gamme - Le terrain plat, et entièrement clos - La qualité de la construction - Pas de travaux et économies d'énergie !
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