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Maison à vendre Moutiers-les-mauxfaits 6 pièces 145 m2 Vendee (85540) - 397000 €

vente maison 6 pièces 145 m² 3 chambres région Vendee

397 000 €


Vente Maison 6 pièces MOUTIERS-LES-MAUXFAITS 85540
Annonce Vente 6 pièces Maison Moutiers-les-mauxfaits 85
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Acheter Maison Moutiers-les-mauxfaits 397000 euros

Description

Anthony FAUCON vous présente en exclusivité une très charmante maison d'architecte de 145 m² habitables, le tout sur une parcelle de 4054 m², à 85540 Saint Avaugourd des Landes. Une maison à ossature bois au bord d'un étang entourée d'arbres et de verdure, et non, nous ne sommes pas à Center Parcs mais presque! Venez découvrir ce bien unique entre la Roche-sur-Yon et la Tranche-sur-mer, conçu pour être au plus proche de la nature, cette maison respect au maximum les caractéristiques des maisons passives (construction basse consommation qui utilise la chaleur du soleil pour emmagasiner de l'énergie l'hiver, avec une excellente isolation thermique l'été). Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour très lumineux et agréable, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC, d'une buanderie, d'une pièce atelier ou autre, d'un grenier aménagé (40m²), de dépendances et autres cabanons de jardin. Système de chauffage, Poêle à bois situé au milieu de la maison avec un système de répartition de la chaleur dans la partie nuit. Système de bypass sur l'eau du forage ou l'eau du service. Isolation des murs au chanvre, isolation des comble à la ouate de cellulose et VMC double flux. Les ouvertures qui ne sont pas au SUD son en triple vitrage. Fosse septique individuel aux normes. Budget 397 000euros Honoraires agence inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur, soit 382 000euros net vendeur. Mandat ref.257 802. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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