Maison à vendre Pornic 8 pièces 165 m2 Loire atlantique (44210) - 363000 €

Description

Maison de 165 m2 de 1970 en campagne de Pornic, à 5 minutes de la zone commerciale. Sur un terrain de 1700m2, maison sur 2 niveaux : 1ere partie Au RDC une salle à manger et un salon de 60 m2, une cuisine séparée de 14 m2 A/E, 3 chambres sur parquet de 11m2 et placards, une salle d'eau et un WC séparé. Conviendrait à une famille 2ème partie A l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton) : (conviendrait pour une location ) 3 ème partie Au sous-sol un garage de 57m² et une cave, lingerie. A l'extérieur des dépendances de 50 m2 peuvent servir pour du stockage ou stationnement de véhicules . Terrain entièrement clôturé. accès rapide sur Pornic en 3 minutes. Transport scolaire au village Assainissement fosse septique aux normes Travaux à prévoir : électricité Chauffage fioul DPE Classe E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à Surface : 165 m² Prix du bien : 363 000 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires TTC : soit 13 000 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation: classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VE

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1973
• Terrain1700 m²
• DPEE
• GESE
• Référence15562106 - 316613CMEA
• Publiée le07/12/2022
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.71%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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