Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 4.60%. Chambre de 20.20m² meublé et équipé. L'établissement se situe dans le centre-ville d'Achères et est installé en bordure de la grande forêt de Saint-Germain-en-Laye. L'institut est facilement accessible en transport en commun. La résidence moderne a ouvert ses portes en 2020 et dispose de 113 chambres spacieuses, toutes équipées et meublées avec tout le confort technologique (une tablette numérique sur le lit pour avoir accès à la télévision, téléphone, internet, radio) et médical. L'établissement propose des espaces de vie confortables, une piscine, un restaurant, un salon de coiffure et d'esthétique et d'une laverie. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 719E HT pour un prix d'achat de 229 763E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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