Maison à vendre Perros-guirec Cotes d'armor (22700) - 1089900 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VUE MER & ACCES MER. Vous êtes en quête d?un lieu magique pour passer des vacances et vous assurez des revenus défiscalisés ? Cette villa exposée plein sud, construite en 1900 et rénovée en 2021, est un véritable havre de paix, à l?abri des vents dominants et située dans le quartier très recherché de Perros Guirec. Son jardin et ses deux terrasses invitent à la détente et à la contemplation. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la mer. La plage de Trestrignel est facile d?accès pour les enfants, celle de Porz ar Gored appréciée des pêcheurs et navigateurs. La maison est construite sur 3 niveaux et organisée pour pouvoir être habitée soit en une seule grande maison, soit en trois espaces distincts Les propriétaires actuels ayant choisis d?habiter le corps principal de la maison et de louer les deux autres pour s?assurer des revenus. Les trois espaces sont desservis par l?entrée principale mais les propriétaires ont ajouté trois entrées indépendantes.Le corps principal se compose d?une entrée, d?une très belle pièce de vie avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte aménagée, wc indépendants. À l?étage, deux chambres, pleine vue, dont l?une avec salle de douche, une salle de bain et toilettes séparées. Sur la gauche de l?entrée, on accède à un duplex avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains dont wc. A l?étage, une belle mezzanine avec deux chambres ouvertes. Et, bien sûr, une grande terrasse, plein sud aussi. Sur la droite de l?entrée, on accède par l?escalier, au studio composé d?un living, une cuisine, une salle de bains avec douche, et des toilettes. Là aussi, une terrasse avec toujours l?incroyable vue. Vous pouvez au choix habiter toute la maison en fermant les 6 chambres, ou en louer une ou deux parties. L?agrément du ministère du tourisme a été obtenu et permet une déduction fiscale importante. Cette maison conviendra parfaitement à toutes vos envies et projets, que ce soit une résidence pri

• Annonce Pro
• Chambres5
• SDB2
• Construction1900
• DPED
• GESB
• Référence16072210 - 632
• Publiée le15/04/2023
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.8%

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