Fonds de commerce Bordeaux - Sogimo cède fonds de commerce de crêperie avec terrasse.
Situé dans la banlieue Bordelaise, cette belle affaire de 140m² + terrasse d'été (25 à 30 couverts) attend ses futurs propriétaires pour continuer son développement.
Le loyer attractif pour la situation de cette affaire est de 2500Euro HT+TVA considérant que le bail a été renouvelé en septembre 2021 pour 9 nouvelles années d'exploitation, cette affaire rentable qui existe depuis de nombreuses années génère actuellement un chiffre d'affaire mensuel d'environ 27500Euro, il est à forte marge, car il s'agit de crêpes, mais vous pouvez changer le type de restauration, ce que le bail prévoit.
Bien entendu la rémunération des deux exploitants est en conséquence puisqu'elle a été sur les derniers exercices d'environ 62000Euro net+ charges sociales payées par la société d'exploitation, ce qui indique que l'exédent brut d'exploitation est confortable.
Nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 330.000Euro Frais d'agence inclus mais vous avez également la possibilité d'acquérir les parts sociales de la société d'exploitation propriétaire de ce fonds de commerce sur cette même base de prix en déduisant les dettes qui seront établies lors d'une situation comptable, dont l'essentiel est une dette à long terme matérialisée par un Prêt garantit par l'état de 75000Euro, sans aucune exigence de caution personnelle. Vous devrez donc disposer d'environ 255000Euro pour faire l'acquisition des parts sociales de la société, somme qui pourra varier en fonction des dettes courantes et du fond de roulement nécessaire au foncitonnement de l'affaire.
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