Maison à vendre Combourg 11 pièces 248 m2 Ille et vilaine (35270) - 495180 €

Description

Immeuble de rapport Combourg 11 pièce(s) 194 m2 - DF-14862 - NOUVEAUTÉ - Prix: 495 180 Euro HAI En EXCLUSIVITÉ . Bel immeuble de rapport situé à COMBOURG, entre le centre et la gare. Composé d'un local de stockage et de quatre appartements tous loués. Pas de copropriété, immeuble en pleine propriété. Composition : - RDC: Un local à usage de stockage de 50 m². (loyer mensuel: 175Euro) Un appartement T3 de 54 m². (loyer mensuel: 448Euro) Un appartement duplex T2 de 42 m². (loyer mensuel: 378Euro) - 1 er étage: Un appartement T3 de 56 m² (loyer mensuel: 408Euro) - 2ème étage: Un appartement T2 de 46 m² (loyer mensuel: 363Euro). Chacun des appartements disposent d'un local privatif et d'une place de parking. L'ensemble se situe sur une parcelle 934 m² constructible. La création d'un logement supplémentaire est possible. Éléments techniques complémentaires : structure saine et solide, fenêtres double vitrage. Les revenus totaux annuels s'élèvent à 21 204 EUROS / AN. CLASSE ENERGIE : E ( 317 KWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg co2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 495 180 Euro Honoraires inclus charge acquéreur 4.8 % TTC (Prix 472 500 Euro Hors honoraires) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface248 m²
• Pièces11
• Chambres7
• Terrain944 m²
• Référence16110710 - DF-14862
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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