Local commercial à vendre Petit-mars 208 m2 Loire atlantique (44390) - 294800 €

Description

Murs Bar-Restau-PMU-FDJ + Appt centre bourg -20 min Nantes - L'agence POINSOT Immobilier vous propose, un ensemble immobilier comprenant : Murs commerciaux - Fonds de commerce - Licence IV - Appartement de Fonction situés en plein bourg de PETIT-MARS (20 minutes de NANTES). Bar, salles de restaurant (capacité d'environ 90 couverts), sanitaires PMR, cuisine professionnelle équipée, logement de fonction attenant (entrée indépendante) comprenant 4 chambres, le tout sur une surface intérieure d'environ 300 m². Terrasse. L'exploitation actuelle comprend une activité de BAR - RESTAURANT - PMU - FDJ. Bail 3/6/9, loyer mensuel 2000 Euro. Effectif en place : cuisine : un salarié 39 h/semaine, service : un salarié 22 h/semaine Activité solide, bonne rentabilité. Prix des murs : 294 800 Euro comprenant 6 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur Prix de vente du fonds : 177 280 Euro comprenant 9 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur Murs commerciaux et fonds de commerce indissociables. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07. 69. 27. 14. 44. Diagnostics techniques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface208 m²
• Référence16111187 - 4259PHEFD2
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

Équipements

• Commodités
   - accès handicapé

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