Appartement à vendre Saint-palais-sur-mer 2 pièces 40 m2 Charente maritime (17420) - 195773 €

Description

SENIORIALES DE SAINT-SUR-MER PALAIS (17420) - PROGRAMME NEUF - RESIDENCES SERVICES - NORME RT2012 - PRIX PROMOTEUR - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - TVA RÉCUPÉRABLE - LOYERS GARANTIS PENDANT 9 ANS. Idéalement située à 1,5 km du centre-ville et de la plage de Saint-Palais-Sur-Mer, appartement neuf vendu en VEFA dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, composée de 72 logements. Vous trouverez un arrêt de bus à 100 m de la résidence et un supermarché à 250 m. Les occupants bénéficieront d'une réception avec une présence 7j/7j la journée, des animations quotidiennes, des services inclus et à la carte, des grands espaces communs dont un Salon-Club avec espace restauration et une terrasse aménagée donnant sur un jardin paysager. Cet appartement T2 est vendu meublé et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et une place de parking. L'achat sera effectué dans le cadre d'un investissement locatif avec signature d'un bail de 9 ans sous le statut LMNP ou LMP*. Le loyer est garanti pendant toute la durée du bail, sans aucun frais supplémentaires. Vous bénéficiez du prix promoteur et des frais de notaires réduits. Le prix de vente hors taxe est de 195 773 Euro (avec récupération de la TVA sous condition de durée de conservation du logement ou prix de vente de 234 927 Euro TTC). * (Loueur Meublé Non Professionnel ou Loueur Meublé Professionnel).

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Référence16111528 - 5466-B111
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le08/06/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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