Maison à vendre Saint-genouph 7 pièces 139 m2 Indre et loire (37510) - 369150 €

Description

Extrêmement rare !!! Sur un terrain d'environ 600m² sur cette charmante commune vivante de Saint Genouph, dans un cadre verdoyant, calme et arboré. À 8KM de TOURS et 5km de la RICHE. Etablissements scolaires primaires, transports FIL BLEU, RESABUS et gare. Accès rapide à la Rocade. - Contactez Mélanie LANDAUD, au °2.47.05.02.07 Projet clefs en main, parmi plus de 180 modèles de maison à votre choix ! - Exceptionnel ! Vous bénéficierez également d'un accompagnement complet sur l'intégralité de votre projet ainsi que pour vous trouver la meilleure solution de financement. Maison familiale de 139 m², comprenant au RDC une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, un vaste palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix ind

• Annonce Pro
• Surface139 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour52 m²
• Terrain600 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16291923 - IL-MLA-965801
• Publiée le05/06/2023
• Modifiée le07/06/2023

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