Maison à vendre Maintenon 5 pièces 100 m2 Eure et loir (28130) - 199500 €

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' ! LONGERE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 100 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux . Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves. Elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et, de toilettes séparées. Cette belle propriété est pourvue en sus d'un garage d'environ 18 m² (facilement transformable en une pièce supplémentaire), d'une grange d'environ 100 m² et d'un grenier totalement aménageable d'environ 120 m² permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé. Egalement IDEAL INVESTISSEURS : Cette propriété permettrait de créer de 4 à 6 logements locatifs. Très belle rentabilité ! DPE : F - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.390 euros et 3.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 199.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs) Prix hors frais notariés, d

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Terrain1200 m²
• DPEF
• GESF
• Référence16368391 - 335631STED
• Publiée le13/07/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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