Maison à vendre Garde-adhemar 5 pièces 150 m2 Drome (26700) - 700000 €

Description

Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains. Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas. Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété. Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes. Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme. Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1924E (dont 363E ordures ménagères. Prix : 700.000E FAI. Honoraires à charge vendeurs. DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 1324. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse.

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain16463 m²
• DPEC
• Référence16391101 - 2651
• Publiée le20/07/2023
• Modifiée le28/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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