Maison à vendre Guilers 5 pièces 92 m2 Finistere (29820) - 190320 €

Description

A 5 minutes du bourg de Guilers, situé dans un quartier calme, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un wc et d'une arrière cuisine avec un accès extérieur . La cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 25 m2. A l' étage on y trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc refait en 2014 . Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface d'environ 20 m2. Garage attenant de 19 m2. Maison bien entretenue, ravalement fait en 2015. Transports en commun réguliers dont un arrêt de bus situé à 3 minutes. Commune desservie par la D5. Prix de vente 190320 euros dont 7320 euros TTC d'honoraires soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Soit 183 000 euros net vendeur. DPE Classe G valeur 374 et GES ; G valeur 117 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euro

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Terrain386 m²
• Référence16416780 - 337544LAUM
• Publiée le26/07/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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