Maison à vendre Villardonnel 9 pièces 244 m2 Aude (11600) - 399900 €

Description

Nouveauté, Nord Carcassonne Montagne Noire, à 25 minutes de la zone Pont Rouge, 5 minutes de Cuxac-Cabardès village toutes commodités Clément PHILIPPE vous présente ce corps de ferme de 244 m² habitables, avec sa bergerie rénovée et ses dépendances dans un environnement préservé sur 1 hectare 200 comprenant: *** une maison principale avec séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasques, wc, indépendant, terrasse privative exposée Sud, vue Pyrénées. *** une suite rattachée à la maison ou divisible pour chambre d'hôte avec chambre, salle de bains, wc, terrasse Sud. *** Gîte indépendant comprenant salon, cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin et accès privé . *** Chauffage central pompe à chaleur neuve, double vitrage et volets bois, micro-station récente pour l'assainissement. *** Pour l'activité saisonnière et touristique et pour le confort de la clientèle des prestations sont à disposition comme un espace Spa et sport, solarium et piscine avec une superbe vue sur la vallée et la propriété, détente assurée pour une clientèle fidèle et régulière, parking privé. *** Afin de pourvoir aux besoins logistiques et au stockage du lieu vous retrouverez de belles dépendances dont une de 80 m² environ incluant la laverie actuelle et un atelier avec de belles possibilités d'aménagement mais aussi une écurie, une réserve, un débarras, une chaufferie. Amoureux de la nature, passionnés d'éco-tourisme, créateurs de logements insolites vous serez comblés en découvrant cet ensemble immobilier proposé ici en Exclusivité. Prix d'achat 399 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr

• Annonce Pro
• Surface244 m²
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain12000 m²
• DPEC
• GESD
• Référence16455751 - 337817CPH
• Publiée le07/08/2023
• Modifiée le02/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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