Maison à vendre Maintenon 7 pièces 145 m2 Eure et loir (28130) - 399900 €

Description

RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 4 km de Maintenon,15 de Chartres et 25 de Rambouillet, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) et des commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante maison de 145 m² des années 80, offrant plein d'atouts. Cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 1954 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une véranda donnant sur une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un beau salon-séjour, avec cheminée, bar et cave, d'un couloir avec placards, de 2 chambres équipées d'armoires dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie + douche et, des toilettes séparées. A l'étage, 1 belle chambres avec placards. Cette chaleureuse habitation est pourvue d'un garage aménagé en buanderie et atelier, dont 1 chambre supplémentaire est présente à l'étage. En sus, coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie terrasse de 50 m² environ, sa piscine chauffée, son plan d'eau, son joli parc arboré et son appentis pouvant accueillir voitures, bois de chauffage ou autres. Ce jardin plat, très agréable et sans vis-à-vis, possède également un cabanon d'environ 9 m² et une petite cabane pour les enfants. Pour parfaire le tout, cette belle propriété est équipée d'un portail motorisé et d'une chaudière neuve pilotable à distance. Le ravalement ainsi que le nettoyage + traitement anti-mousse de la toiture ont été réalisé en 2023. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1770 euros par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Les

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour50 m²
• Construction1980
• Terrain1954 m²
• DPED
• GESD
• Référence16666682 - 342978STED
• Publiée le02/10/2023
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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