Maison à vendre Chateau-l'eveque 5 pièces 111 m2 Dordogne (24460) - 163000 €

Description

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Au coeur du village de Château L'Evêque, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 111 m2. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une belle salle à manger avec pierres apparentes et tommettes, un salon avec insert (neuf), une cuisine aménagée et équipée et son espace cellier, avec accès direct à un jardinet très cosy avec terrasse, abri de jardin refait à neuf et barbecue pour vos soirées d'été ! Un bel escalier en marbre vous mènera à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et placards de rangement, un WC indépendant. Vous pourrez poser vos valises car pas de travaux à prévoir !! Environ 30000 euros de frais engagés dans la rénovation ! Toiture ok, isolation soufflée, ravalement façade. Idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme, chauffage électrique + insert neuf, taxe foncière 516 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 851 euros Prix : 168000 euros (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRI

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain175 m²
• DPEC
• GESD
• Référence16705270 - 344044AVS
• Publiée le11/10/2023
• Modifiée le04/07/2024
• Honoraires acquéreur5.16%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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