vente appartement 2 pièces 38 m² région Pyrenees orientales
89 000 €
Description
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT.
EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne, découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 38,32 m² dans une résidence calme.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 2000 de 3 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots.
L'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 20.75 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes.
La terrasse d'une surface de 13,07 m² apporte espace, confort et luminosité.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement qui est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est vendu avec un emplacement de parking.
On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste à proximité du logement.
Cet appartement est proposé au prix de 89 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
Les charges de la copropriété sont de 630 euros annuels.
Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 euros et 488 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'
Annonce Pro
Surface38 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour20 m2
Construction2009
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence16712115 - 5074
Publiée le12/10/2023
Modifiée le01/05/2024
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