Maison à vendre Florensac 7 pièces 170 m2 Herault (34510) - 330000 €

Description

Situé au centre ville de Florensac, à proximité des commerces et services. BUDGET : 330 000 euros Honoraires à charges vendeurs Estimation des frais de notaire : 24 000 euros Maison de ville, pour une surface totale d'environ 170m2 et 30m2 de garage. Au RDC, se trouve - le garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier. - un hall d'entrée, - une pièce (noire) pouvant être transformé en cuisine ouverte sur séjour d'environ 17m2, - une seconde pièce avec d'environ 9.5m2 pouvant être transformé en chambre, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une buanderie, - un WC séparé, - un cellier. - un escalier rénové qui dessert le 1er étage Au 1er étage, se trouve : - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, pour une surface totale d'environ 23m2. La cuisine dispose d'un puit de lumière. - une terrasse - un séjour d'environ 13m2 - une salle d'eau avec douche et WC L'étage dispose d'une climatisation réversible Au 2ème étage, se trouve : - une grande chambre d'environ 23m2, climatisé avec sa propre salle d'eau et WC d'environ 7m2, et espace dressing - une seconde chambre d'environ 10.5m2 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou bureau, climatisé Attenant à la maison, mais avec sa propre entrée indépendant au rdc, se trouve un appartement type T2 d'environ 40m2. Terrasse pouvant être commune ou divisée avec la maison principale. Au 1er étage, il possède une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse, et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres apparentes et le moderne de la rénovation. La réfection des joints des pierres est en cours de finitions (devis accepté par les propriétaires, rdv avec l'artisan en cours) Un appartement type T2 d'environ 40m2 au rdc

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• DPEB
• GESA
• Référence16739404 - 340363.1CFU
• Publiée le19/10/2023
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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