Immeuble à vendre Angers 12 pièces 232 m2 Maine et loire (49100) - 455600 €

Description

Très belle opportunité pour cet immeuble collectif 4 logements en monopropriété situé sur la très agréable commune du Lion d'ANGERS à 5 mn de la rocade et à 20 mn d'Angers. La bâtisse du 19 e siècle est parfaitement entretenue par son propriétaire, vous trouverez des matériaux de qualités jusqu'au moindre détails (ex : système d'aération automatique sur les fenêtres), - chauffe eaux récents et bien entretenus dans chaque logement, - pose d'une pompe à chaleur en avril 2023 pour chauffage collectif par radiateurs en fonte, - puits avec pompe centrifuge La propriété se compose : - d'un T4 de 94 m2 avec une terrasse, un jardin clos d'environ 200 m2, un garage et une dépendance, - de 2 T3 : 1 de 55 m2 , et 1 de 50 m2 bénéficiant chacun d'un cellier de 8 m2 et d'un garage - enfin d'un T1 de 28 m2, meublé récemment - d'une cour privative. Très peu de frais à prévoir, taxe foncière : 1881 E, loyers annuels 23 640 E Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Annonce Pro
• Surface232 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16754562 - 62716DHI1763
• Publiée le27/10/2023
• Modifiée le01/11/2023

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