Maison à vendre Maintenon 4 pièces 115 m2 Eure et loir (28130) - 238700 €

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! JOLIE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Dans une petite ville, avec écoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à pied, à seulement 5 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² environ, offrant plein d'atouts et de possibilités. Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 723 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée-couloir avec placards, une cuisine meublée, un lumineux salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain + douche et, de toilettes séparées. A l'étage, une grande pièce palière de 90 m² au sol vous permettra de créer de nouvelles pièces, au gré de vos envies (chambres, salle d'eau, salle de jeux, etc...). En sus, ce bien est pourvu d'un sous-sol total (garage, atelier, cave, buanderie) et d'un garage attenant. Maison sous surveillance vidéo et raccordée au tout-à-l'égout. Le Jardin est entièrement clos et arboré. DPE : G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.109 euros et 2.853 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 238.700 euros (honoraires inclus charge Acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1968
• Terrain723 m²
• Référence16800321 - 346443STED
• Publiée le04/11/2023
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur4.69%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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