Maison à vendre Savonnieres 7 pièces 126 m2 Indre et loire (37510) - 749000 €

Description

Sur les hauts de Savonnières, Nicolas PROUST vous propose en exclusivité une belle maison qui surplombe un parc paysagé de 8900 m². A proximité des commodités (commerces, écoles, transport en commun, médecins, ...), à 20 minutes de Tours centre et 25 minutes de la gare de Saint Pierre des Corps, découvrez cette propriété d'environ 126 m² avec une belle surface au sol (environ 144 m²). Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée. A l'étage elle dispose de quatre chambres dont l'une avec espace salle de bains, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement et d'un palier avec placard. Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une cave. A l'abri des regards, vous profiterez d'un parc paysagé de diverses essences, de deux terrasses (nord et sud) et d'une belle dépendance avec grenier. Vous apprécierez l'environnement naturel et calme de cette propriété avec sa belle vue sur les champs et les bois. Une opportunité rare sur Savonnières pour les amateurs d'espace ! A Proximité des châteaux de Villandry, Azay-le-Rideau, Langeais (...), Savonnières propose un très joli cadre de vie au bord du Cher, boisé et fleuri. Les commerces et restaurants y sont de qualité et dynamisés par la route de "La Loire à vélo". Chauffage et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique : DPE E (280) et GES B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à Prix de 749 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% TTC à charge de l'acquéreur soit 722 973 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la re

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1976
• Terrain8926 m²
• DPEE
• GESB
• Référence16808181 - 346131PNU
• Publiée le07/11/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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