Maison à vendre Grosbreuil Vendee (85440) - 214000 €

Description

En exclusivité dans votre agence Projets Clés  Vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous présentent cette maison atypique de centre-bourg avec dépendance.  Située en plein coeur du centre-ville de Grosbreuil, idéalement placée entre Les Sables d?Olonne, Talmont et La Roche sur Yon, vous profiterez d?un emplacement stratégique vous permettant de profiter des commerces, écoles et services à pied.  La visite de cette maison à étage débute par l?espace-vie situé au rez-de-chaussée. Il comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée insert : idéale pour les soirées d?hiver. Celle-ci dispose également d?une cuisine aménagée et équipée traversante. Une véranda-verrière attenante à la cuisine vous offre un espace complémentaire en mi-saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes.  A l?étage, vous profiterez d?une salle d?eau entièrement rénovée avec douche et meuble-vasque ainsi que deux grandes chambres dont une de près de 20m2 pouvant être redistribué afin de créer une nouvelle chambre. A l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos de 179m2 avec une dépendance servant de stockage.  A l?opposé du jardin et bénéficiant d?un second accès indépendant, vous découvrirez une dépendance à rénover servant actuellement de garage. Elle comprend un espace garage, un point d?eau et un espace studio pouvant être réhabilité en logement.  Les plus de cette maison : Centre-ville à pied Dépendance avec potentiel Salle d?eau rénovée Jardin clos Prix Honoraires d?Agence Inclus : 214 000? honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 050? et 1 470? par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction !  Ne détenan

• Annonce Pro
• Chambres2
• Construction1972
• DPED
• GESB
• Référence16827015 - 258
• Publiée le11/11/2023
• Modifiée le23/04/2024
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