Maison à vendre Bernerie-en-retz 12 pièces 290 m2 Loire atlantique (44760) - 1299000 €

Description

EXCEPTIONNEL ! Vous ne résisterez pas au charme de cette magnifique propriété de 290 m² dans son écrin de nature, édifiée sur un domaine boisé de plus d'un hectare. Située à 1 km des plages, cette demeure d'exception adossée à son moulin (bâti au 13ème siècle) vous offre ses espaces lumineux et chaleureux dans un cadre incomparable. De plain-pied, vous profitez d'une vaste pièce à vivre (100 m² environ) avec son salon, son coin bar et sa salle à manger au coin du feu, ainsi qu'une mezzanine (avec bureau et bibliothèque) dotant l'ensemble d'une superbe hauteur sous plafond. Attenante, vous disposez d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée. Ce bel espace est également prolongé par une grande véranda ouvrant sur le parc. Pour votre confort, vous bénéficiez, en rez-de-chaussée, d'une charmante suite parentale avec sa salle de bains privative. A l'étage, vous disposez de 5 autres chambres (dont 3 au sein du moulin entièrement rénové) ainsi que des combles aménageables offrant une vue sur la mer. A l'abri des regards, parcouru de chemins à arpenter, son parc est composé de multiples espèces végétales, d'un étang et de deux puits (dont un puits artésien de 35 mètres de profondeur permettant d'alimenter l'ensemble du domaine). En complément, ce bien atypique vous propose trois belles suites extérieures (30 à 40 m²), toutes équipées de leur salle de bains privative. Pour vous accorder de délicieux moments de détente, une yourte composée d'un spa, hammam et sauna est à votre disposition. Rare sur le marché... Coup de coeur assuré ! *** Selon votre projet, ce domaine détient aussi de nombreuses possibilités d'exploitation : chambre d'hôtes, restaurant gastronomique, événements privés ou professionnels, mariages, séminaires... Attenant, 1 hectare supplémentaire est disponible à la vente pour tous vos projets d'extension : terrain de loisirs, tiny houses, centre équestre... *** Proche

• Annonce Pro
• Surface290 m²
• Pièces12
• Chambres9
• Terrain11000 m²
• DPED
• GESC
• Référence16857977 - 347293LMU
• Publiée le20/11/2023
• Modifiée le25/04/2024
• Honoraires acquéreur3.92%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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