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Maison à vendre Angers 5 pièces 120 m2 Maine et loire (49000) - 385000 €

vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Maine et loire

385 000 €


Vente Maison 5 pièces ANGERS 49000
Annonce Vente 5 pièces Maison Angers 49
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Acheter Maison Angers 385000 euros

Description

Maison lac de Maine au prix de 385000 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux et agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, des WC et un garage. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres une salle de bain/douche et des WC. Le tout complété par un extérieur de 416 m2 arboré et sans vis à vis dans un environnement calme. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (ligne 11). Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 19 juin 2023 Consommation énergétique D : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1330 et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat:
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