Maison à vendre Chateau-l'eveque 9 pièces 325 m2 Dordogne (24460) - 272000 €

Description

24460 - CHATEAU L'EVEQUE A proximité immédiate du village et de ses commodités (crèche, écoles, pôle médical, gare SNCF, coiffeur, boulangerie, Poste, tabac...), je vous propose cette grande maison familiale rénovée des années 80 d'une surface totale de 325 m2. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une très grande pièce lumineuse (anciennement utilisée en local commercial mais transformable facilement) d'une surface de 137 m2, un bureau de 16 m2, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 23 m2 équipée de la climatisation réversible, avec accès au jardin. Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous serez charmés par le salon cosy de près de 65 m2 avec balcon et poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m2, un cagibi, une salle d'eau entièrement rénovée, 3 belles chambres, un WC. S'ajoutent à ce bien, 4 garages pour une surface totale de 100 m2, un jardin de 1167 m2 entièrement clôturé, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz + chaudière bois + poêle granulés Taxe foncière : 1750 euros Prix : 272000 euros (dont 4.62% à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

• Annonce Pro
• Surface325 m²
• Pièces9
• Chambres4
• Construction1981
• Terrain1167 m²
• DPEC
• GESC
• Référence16890687 - 348510AVS
• Publiée le06/12/2023
• Modifiée le04/07/2024
• Honoraires acquéreur4.62%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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