Maison à vendre Chateau-l'eveque 10 pièces 260 m2 Dordogne (24460) - 252800 €

Description

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Dans le village de Château l'Evêque, proche de toutes les commodités (écoles, crèche centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette grande maison familiale rénovée d'une surface de 260 m2 au sol sur 3 niveaux. Vous pourrez profiter au RDC d'une belle cuisine aménagée de 45 m2 avec cheminée insert et son accès à la terrasse, 5 chambres spacieuses avec parquets, une salle de bain et un WC. Un bel escalier vous mènera sur une mezzanine. Ce coin cosy et chaleureux utilisé en salon vous permettra de vous détendre. Egalement sur ce même niveau, une grande pièce de 35 m2 pouvant prolonger le salon ou être utilisée en bureau ou chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m2. Enfin, au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une cave, une grande pièce de 35 m2 pouvant être utilisée en salle de jeux et/ou chambre, une salle d'eau avec WC . Ce niveau nécessitera des travaux d'amélioration mais offre un bel espace et un beau potentiel (idéal pour du locatif saisonnier ou une partie indépendante pour ado) S'ajoutent à ce bien, trois garages, un atelier, une véranda avec barbecue, et un grand jardin clôturé avec accès au cours d'eau, pour le bonheur des amateurs de pêche ! Chauffage gaz de ville, + insert, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Prix : 262500 euros (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courrie

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB1
• Terrain1620 m²
• DPEE
• GESD
• Référence16891108 - 348030AVS
• Publiée le06/12/2023
• Modifiée le04/07/2024
• Honoraires acquéreur4.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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