Maison à vendre Champagne-au-mont-d'or 4 pièces 140 m2 Rhone (69410) - 499000 €

Description

CHAMPAGNE AU MONT D'OR - Maison 140m2 ou 2 Appartements de 70m2 Chacun - Terrain Arboré de 600m2 avec Possibilité de Piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stephanie Guiot vous présentent cette perle rare ! Imaginez-vous : une maison chaleureuse, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin - commerces, transports, écoles - bref, le bonheur à portée de main ! À l'étage, vous trouverez 70m2 d'espace habitable bien entretenu, avec tout ce qu'il vous faut : une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains et même un WC séparé. Et cerise sur le gâteau, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal ! Mais attendez, ce n'est pas tout ! Vous pourriez transformer cet espace en une suite parentale, un dressing, un bureau ou même en un appartement individuel de 70m2 - le choix vous appartient ! Et au rez-de-chaussée, c'est la fête ! Vous avez encore 70m2 à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination. Envie d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ? Tout est possible ! Vous pourriez même créer un autre appartement indépendant avec un accès direct au jardin - de quoi rendre vos amis verts de jalousie ! Les points forts : Proximité du centre de Champagne, des écoles, des transports - la vie facile, quoi ! Un jardin plat, arboré, sans vis-à-vis - votre propre petit coin de paradis ! Un potentiel de piscine - parce que les vagues, c'est bien, mais dans votre jardin, c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS : Paris 497 617 746

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain596 m²
• Référence16909912 - 137112
• Publiée le09/12/2023
• Modifiée le26/04/2024
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