Maison à vendre Moulon 7 pièces 135 m2 Gironde (33420) - 160000 €

Description

Dans le charmant village de Moulon, je vous propose cette maison en pierre, de taille familiale. Vous vivrez à moins de 40 min de Bordeaux, et 15 min de Libourne (bus gratuits). Vous disposerez d'un espace jour composé de 3 belles pièces de vie représentant plus de 50 m². La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Luminosité et espace sont les atouts incontestables de ce bien. Bonus de la maison : une grange attenante en pierre de 80 m². Accès possible pour véhicules. Cette grange peut être aménagée, et/ou en déposant une partie de sa toiture permettre un jardin a l'abris des regards. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries, isolation, et rafraichissement général. Toiture correcte mais ancienne. Raccordée au tout à l'égout. Maison saine, avec du cachet, hauteur sous plafond, parquet, bien très intéressant permettant de multiples projets. Venez vivre au calme dans un village authentique sans sacrifier votre quotidien urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 12

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain200 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16925496 - 350246KARG
• Publiée le16/12/2023
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur5.02%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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