Local commercial à vendre Lille 165 m2 Nord (59000) - 965000 €

Description

8,80% de rentabilité nette pour ce RDC commercial situé en Centre-Ville de Lille. Au c?ur du quartier étudiant Solferino-Masséna à Lille-Centre, local commercial loué (Bail à échéance du 31/12/2028), d'une surface développée de 165 m² sur 2 niveaux (RDC et sous-sol accueillant du public). Le preneur a réalisé en 2020 200 k de travaux de rénovation et de mise en conformité. Une licence IV est attachée aux murs. Loyer annuel 83 218 E HT/HC. Un local technique situé au 1er étage, ainsi qu'une antenne, complètent ce bien. Il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuelle de 2444 E net. Soit un revenu annuel total HT/HC de 85 662 E Prix HAI 965 000 E Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Référence16946454 - 8_80__de_rentabilite
• Publiée le24/12/2023
• Modifiée le04/05/2024

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