Prestige à vendre Agen 7 pièces 300 m2 Lot et garonne (47000) - 645000 €

Description

Cette maison de ville, s'étendant sur plus de 300 mètres carrés, incarne élégance historique et modernité, sans le moindre travaux à prévoir Ses grandes pièces, aux plafonds hauts, créent une atmosphère luxueuse, tandis que le parquet vitrifié ajoute une touche de raffinement Dès l'entrée, un escalier impressionnant guide vers les niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite un bureau indépendant et un studio agrémenté d'un trés jolie cour végétalisée. Ces espaces bien conçus garantissent une polyvalence optimale, idéaux pour le travail à domicile ou pour accueillir des invités. À l'étage principal, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, prolongés par une terrasse spacieuse sans vis à vis avec une vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres, situées au deuxième étage, assurent intimité et confort. Enfin, une agréable surprise se trouve à l'étage supérieur sous la forme d'une salle de cinéma privée , offrant une escapade cinématographique sans quitter le confort de la maison. Réservez votre visite et laissez-vous séduire par ce que pourrait être votre prochain chez-vous, en me contactant au 0621882589. Nathalie Cambon Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6522 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 618 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• DPEC
• GESC
• Référence16968920 - N_6522
• Publiée le11/01/2024
• Modifiée le01/05/2024

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