Commerce à vendre Bordeaux 2 pièces 35 m2 Gironde (33000) - 296000 €

Description

Tabac Presse Loto dans un très bon quartier commerçant & animé de Bordeaux, très bonne clientèle. Le magasin a été totalement réagencé avec gout et vous permettra de travailler dans un très bon environnement. Pas de salarié à reprendre. Ce magasin est à tenir seul avec un mi-temps. Reprise idéale pour une reconversion ou terminer une fin de carrière. Bail neuf disposant d'un studio 35m2 avec petite terrasse extérieure loyer 1500?/mois (magasin+Apt). Magasin fermé Dimanche & Jours fériés. TOTAL CA: 266 000? dont Total des Commissions nettes: 77 000? EBE retraité: 85 400? (charges déduites dirigeant). Possibilité d'ajouter des services pour développer le CA & la fréquentation du magasin. Cette affaire bien gérée et saine ne pourra que retenir votre attention. Ancien Buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 6.363 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Référence16991308 - 183005JLL-1462402931
• Publiée le13/01/2024
• Modifiée le24/12/2024
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