Maison à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 122 m2 Puy de dome (63000) - 274800 €

Description

Clermont-Ferrand - limite Chamalières - Au sein d'une agréable copropriété, venez découvrir ce duplex lumineux et TRAVERSANT avec 122 m2 hab dont 3 chambres. Doté d'une excellente distribution avec de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien mitoyen sur un côté bénéficie aussi d'un agréable petit jardin. De plain-pied : séjour-salon ( 31 m2 ), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE ouverte sur salle à manger ( 21 m2 ) avec accès direct TERRASSE SANS VIS A VIS ( 15 m2 ) et JARDIN CLOS A USAGES PRIVATIFS. A l'étage : 3 chambres sur parquet ( 20, 12 et 11 m2 ) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels ( électriques ). menuiseries alu avec double vitrage. Ce bien est proche des commodités tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. idéal pour un emménagement familial ( habitat ou locatif ), il peut aussi parfaitement convenir pour une activité libérale. Une place de PARKING située face à l'habitat complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction1978
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence16993968 - 352159LVL
• Publiée le16/01/2024
• Modifiée le26/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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