Immeuble à vendre Guingamp Cotes d'armor (22200) - 296100 €

Description

A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant : -          Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² avec réserve, -          Au premier étage, deux appartements, dont un studio et un T2,   -          Au deuxième étage, un studio de 35 m², Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement. Tout à l'égout, Toiture refaite à neuve il y a 8 ans. Pas de travaux à prévoir. Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 et loyers mensuels global de 1840€. Une rentabilité brute de 7 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 562.79€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergétique primaire : 282.90 kWh/m²/an Consommation finale : non communiqué. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques. Mandat de vente n°1918 Prix de vente FAI : 296100€ dont 5.7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.

• Annonce Pro
• Référence17018463 - 1918 - 1918
• Publiée le24/01/2024

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