Maison à vendre Venissieux 6 pièces 130 m2 Rhone (69200) - 460000 €

Description

N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale au grand potentiel. Située dans le secteur prisé du Moulin à vent, vous serez séduit par le charme de l'ancien et son magnifique jardin de 1250m2 . Située dans une rue calme et paisible, cette maison de 130m2 vous accueillera dans une vaste cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules . Au rez de chaussée vous trouverez le hall d'entrée, la cuisine et un double séjour/salle à manger . Les fenêtres sont en bois double vitrage . L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, de 11,71 m2 ,15 ,43 m2 et 16,25 m2 ; d'un bureau de 7,25m2 et d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. Sous la moquette des chambres se cache un beau parquet d'origine . Hauteur sous plafond 2,75m Les combles d'environ 60m2 sont aménageables , Maison saine , des travaux seront à prévoir . Toiture refaite entre 2006 et 2007 Alarme et portail électrique Garage 18m2 2 caves d'environ 15 et 20m2 chacune . Chauffage au Gaz , chaudière frisquet Taxe foncière 2023 :1572 euros Dernier ramonage octobre 2023 la maison dispose d'un forage Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 2480 euros et 3410 euros Belle Villa de 130m2 + DPE EGES E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1250 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17039518 - 353696NNOV
• Publiée le01/02/2024
• Modifiée le14/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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