Maison à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 117 m2 Puy de dome (63000) - 189000 €

Description

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Thèdes, Saint-Gènes-Champanelle !** À seulement 8 km d'Aydat, et 12 km de Clermont-Fd, découvrez cette maison rénovée, idéale pour la location courte ou longue durée. Composée de deux appartements distincts avec compteurs séparés, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiats : **Appartement F2** : - Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois. - Chambre, salle d'eau, et WC. **Appartement F3** : - Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, et salon-séjour. - Étage : 2 chambres, salle d'eau, et WC. Atouts : - Isolation de qualité supérieure pour des charges réduites. - Garage commun. Parfait pour la location touristique ou saisonnière, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez Virginie Fioux au **06.18.40.26.97** ou par mail à pour organiser une visite ! Investissez dans un bien clé en main, au c?ur du Puy-de-Dôme ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_6605 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction1940
• Terrain170 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17045463 - VIF_6605
• Publiée le02/02/2024
• Modifiée le22/11/2024

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