Maison à vendre Perigny 5 pièces 100 m2 Charente maritime (17180) - 399000 €

Description

PERIGNY CENTRE - Cette maison sur sous-sol semi enterré est idéalement située à Perigny, commune proche de La Rochelle. A l'étage, une entrée/bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC. Au sous-sol, un espace composé d'une chambre, WC et salle d'eau offre une polyvalence bienvenue : accueillir vos proches, faire de l'airBnB ou pratiquer une activité en libéral, une entrée indépendante le permet. Vous souhaitez plus que 3 chambres ? Un architecte a déjà fait les plans de l'aménagement des combles pour ajouter 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire (plans et devis disponibles). Vous voulez de la place pour le stockage, le rangement ? Son garage de 30m2 et un espace buanderie sont parfaits. Une spacieuse véranda avec vue sue le jardin offre encore de l'espace. Une seconde véranda sur l'avant lui donne du caractère. Le terrain de plus de 500m2 est orienté plein sud, clos et piscinable. Un potentiel d'agrandissement, un logement avec accès indépendant, un emplacement de choix (près d'une boulangerie, d'un arrêt de bus, de l'école). A vous de l'habiter comme vous aimez ! NOTRE ATOUT ? La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements DPE 2023 : DPE E et GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 399000 euros HAI dont 17200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 381800 euros Cette bien bénéficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses équipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain515 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17046293 - 354138GIG
• Publiée le02/02/2024
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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