Maison à vendre Camiac-et-saint-denis 2 pièces 52 m2 Gironde (33420) - 158000 €
vente maison 2 pièces 52 m² région Gironde
158 000 €
Description
À Camiac-et-Saint-Denis, dans un quartier calme, venez vous projeter dans cette maison de 85m² aux multiples possibilités. Vous pouvez profiter sur l'instant des 52m² habitables déjà présents ou les réaménager et vous offrir de nouvelles pièces en utilisant une partie ou la totalité du garage attenant de 32,4m². Dans l'ensemble des cas, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Un jardin d'environ 94m² agrémenté d'un boulodrome, ainsi qu'une terrasse d'environ 9m² avec vue dégagée sur les vignes et les forêts complètent ce bien d'une rare luminosité.
Investisseurs, laissez-vous attirer par cette possibilité de location dont la rentabilité peut être estimée de 5 à 6%.
Votre contact pour la visite de ce bien :
Valentine Bergeon _ Ledil immobilier
_ 0673806226
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VAB_6485
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour25 m2
Construction2007
Terrain555 m2
DPEC
GESC
Référence17070928 - VAB_6485
Publiée le09/02/2024
Modifiée le28/04/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici