Maison à vendre Fagnieres 7 pièces 170 m2 Marne (51510) - 225000 €

Description

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose, en exclusivité, une belle longère rénovée, sur le secteur du vieux Fagnières ! De beaux volumes pour de nombreuses possibilités ! Parfaitement entretenue, matériaux de qualité. Nichée dans une rue calme de Fagnières, secteur recherché, cette longère familiale offre 170 M2 habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 20 M2, un grand salon-séjour de 48 M2, une salle de douches récente, un toilette, une lingerie et une chaufferie. Accès terrasse couverte. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine de 25 M2 laissant imaginer de nombreuses possibilités ! Une terrasse couverte pour les beaux jours, un carré de verdure cocooning sans vis à vis et une cave champenoise en carreaux de craie de 17 M2 viennent compléter cette belle maison. Terrain de jeux à quelques pas en haut de la rue. Ecoles et commerces à proximité. Possibilité de location de garage à proximité. DPE : D en consommation d'énergie et D en émission de GES Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 Euros Chaudière à gaz de 3 ans. Fenêtres PVC double vitrage. Volets solaires. Bonne isolation. Prix 225 000 eurosTTC Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour vous donner une impression de grandeur mais pour vous apporter un visuel complet de la pièce. Home staging : Les dernières photos vous donnent une idée d'une décoration ou des aménagements que vous pourriez apporter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour48 m²
• Construction1900
• Terrain259 m²
• DPED
• GESD
• Référence17071444 - 354767CPRI
• Publiée le09/02/2024
• Modifiée le06/05/2024
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