Immeuble à vendre Jarnac Charente (16200) - 457600 €

Description

Vous recherchez un investissement immobilier unique au c?ur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d?acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d?env. 631m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu?une cave d?env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un commerce d?env. 97 m² avec un bail en cours. Ce magasin vous permet un revenu stable dès l?acquisition. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 0659419390 - Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 478 400 ? Prix du bien hors honoraires : 460 000 ? Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 18 400 ? TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• DPEC
• GESD
• Référence17074946 - 100108
• Publiée le14/02/2024
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
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