Maison à vendre Passage 5 pièces 200 m2 Lot et garonne (47520) - 220000 €

Description

Nouveauté Ledil immobilier Découvrez cette charmante maison en pierres de style Garonnaise, imprégnée d'histoire et de caractère. Construite au début des années 1900 elle offre un salon accueillant, une cuisine et une salle à manger baignée de lumière. Au premier étage de généreux espaces avec 3 chambres de très belles superficies, une salle de bain, 1 wc. Au second étage une quatrième chambre ou salle de jeux ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m2. La cour intérieure ornée d'un patio ombragé grâce à une magnifique glycine invite à des moments de détente estivaux. Avec un double garage, un terrain transformable en splendide potager cette maison offre des possibilités uniques. Chauffage au gaz de ville et cheminée dans la salle à manger ajoutent une touche de confort. Idéalement située à proximité des commodités, des transports et à seulement 5 minutes du centre ville d'Agen et de ses lycées, cette demeure familliale représente une opportunité exceptionnelle . Laissez vous séduire par l'alliance de l'hautenticité et du confort moderne. Renseignements et visite auprès de votre conseiller: Yannick OCTEAU . 06 82 79 49 82 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YAN_6687 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Terrain1105 m²
• DPED
• GESD
• Référence17081560 - YAN_6687
• Publiée le11/02/2024
• Modifiée le28/04/2024

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